Tijdelijke flexwoningen in Utrecht een goede oplossing?

De huizenprijzen nog nooit zo gigantisch gestegen als in het afgelopen kwartaal. In Utrecht was de gemiddelde verkoopprijs van een woning 401.000 euro. Utrecht spant samen met de hoofdstad de kroon qua huizenprijzen die gemiddeld liggen rond de 475.000 euro. Volgens hoogleraar Peter Boelhouwer is het hoogste tijd voor draconische maatregelen.

Het baart Boelbouwer grote zorgen als het gaat over de woningmarkt. De laatste tien jaar is er te weinig gedaan en heeft de overheid alles overgelaten aan de markt met als resultaat dat de prijzen gigantisch zijn gestegen. Vooral Utrecht vindt hij een knelpunt. 

In vergelijking met het derde kwartaal in 2020 zijn de prijzen met 17,5 procent gestegen. Het Kadaster komt met cijfers waaruit blijkt dat er ook steeds minder woningen worden verkocht in de prijsklasse tot 250.000 euro en juist meer in de prijsklasse vanaf 400.000 euro. Daarnaast worden er ook steeds minder huizen verkocht. Er was een daling te zien in het afgelopen kwartaal van dertien procent in vergelijking met vorig jaar. 

Volgens de hoogleraar zijn er twee oplossingen waardoor Utrecht woningzoekenden toch een kans kan bieden: aan de slag gaan met bestaande voorraad woningen en of tijdelijke woningen neerzetten. Bij de eerste oplossing wil hij vooral bestaande woningen splitsen om meer mensen een kans te bieden of het toestaan van meer gezinnen in een en hetzelfde huis te laten wonen. Daarnaast kunnen er dus flexwoningen gebouwd worden. Dit wordt al gedaan in andere steden zoals Den Bosch en Eindhoven. 

Bron: AD

27 oktober 2021