Nieuws

Stijgende huurprijzen in Nederland, in Eindhoven een daling

Uit cijfers van de NVM en Vastgoedmanagement Nederland blijken de huurprijzen in de vrije sector het laatste kwartaal van 2020 opnieuw gestegen in Nederland. Ook voor Eindhoven.   Er is een stijging van 4,1 procent en 7,1 procent vergeleken met het vierde kwartaal 2019. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg in dat kwartaal voor woonhuizen 10,01 en voor appartementen 14,39 euro. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 13,13 euro. Door de grote vraag en de krapte van het aanbod wordt, volgens VGM, de stijging veroorzaakt.    In provincies als Drenthe, Zuid-Holland en Flevoland stegen de prijzen het hardst. Steden zoals Utrecht, Rotterdam en Almere zijn andere flinke stijgingen te zien. Amsterdam daarentegen, daar daalde de huurprijzen huist met 9,6 procent.   In Eindhoven is een daling te zien. In vergelijking met laatste kwartaal 2020 betaal je gemiddeld 3,1 procent minder dan het jaar ervoor.    De daling in huurprijzen in grote steden kan te maken hebben met de afgenomen vraag van expats, als gevolg van de coronacrisis. Deze groep huurders is volgens NVM veel minder actief.   Bron: Indebuurt Eindhoven 7 april 2021

14 april 2021 Meer
Eindhoven heeft plannen voor bouw van 55-60 woningen

Next Development en Burgtbouw willen ongeveer 55-60 woningen en appartementen tussen de twee spoorlijnen aan de Hofstraat in Tongelre. Met de gemeente wordt er nog aan de plannen geschaafd, maar er is al een overeenstemming bereikt.   De nieuwbouw zal een ‘dorps karakter’ krijgen volgens Berry Hoogveldt van Next Development. “Het is hier geen Strijp-S natuurlijk. De gemeente had de voorkeur voor een kleinschaliger plan. Dat zijn we nu aan het uitwerken.”   Voor de woningen zal er een combinatie komen van een eengezinswoningen en appartementen aan een groen hofje.    Bron: ED.nl

26 maart 2021 Meer
Nieuwe appartementen op fietsafstand van Eindhoven

Een nieuwbouw wijk op fietsafstand van Eindhoven met een prachtig uitzicht over een groene omgeving. Er komt een appartementencomplex met de uitstraling van een 19e-eeuwse sigarenfabriek. Het appartementencomplex Het Tolhuys zal een perfecte plek worden voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen en fijne buitenruimte willen hebben. Alle appartementen hebben een balkon en het penthouse heeft zelfs een dakterras!  Het gaat bestaan uit 8 appartementen en 2 penthouses die zich bevinden aan de rand van Huysackers. Er is hier veel privacy in een groene omgeving. De woningen krijgen een oppervlakte van 124 tot 149 vierkante meter. De auto parkeer je in een veilig afgesloten parkeergarage en tot slot is het gebouw helemaal duurzaam. De verkoop van de woningen zijn in november gestart.   Bron: Indebuurt Eindhoven 16 december 2020

18 december 2020 Meer
Nieuwbouw in Eindhoven niet duurder geworden door bouw bijdrage

De prijzen van de nieuwbouwwoningen zijn niet gestegen door de invoering van de bouw bijdrage in Eindhoven. Ondanks de extra kosten zijn de bouwplannen ongewijzigd uitgevoerd voor de projectontwikkelaars. De gunstige marktomstandigheden hebben een belangrijke rol gespeeld. De winstmarges zijn behoorlijk hoog. De kosten daarentegen zijn juist simpel te vervangen.  Sinds afgelopen jaar vraagt Eindhoven een bijdrage aan projectontwikkelaars voor bovenwijkse voorzieningen zoals fietspaden, parken en openbaar vervoer. Er bestaan uitzonderingen voor bijvoorbeeld sociale woningbouw door corporaties.  Onderzoekers adviseren wel om de bijdrage per project jaarlijks te blijven herzien en te spiegelen aan de marktsituatie. Als de markt namelijk slechter gaat kan het voor problemen zorgen voor projectontwikkelaars.   Bron: NU.nl 5 november 2020

17 november 2020 Meer
Door minder expats een lagere huurprijs

Uit cijfers van woningplatform Pararius blijkt dat de gemiddelde huurprijs voor woningen in de vrije sector zijn gedaald in de vrije sector. 0,4 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Sinds het vierde kwartaal van 2014 daalden de prijzen voor nieuwe huurders.  In grote steden was er al een sprake van een daling. In Eindhoven was die het grootst met een gemiddelde huurprijs voor 1 vierkante meter nam af met 7,1 procent. In Amsterdam was er een daling van 5,9 procent. In Rotterdam was er juist weer een stijging per vierkante meter van 0,6 procent.  De oorzaak van de daling zoekt het woningplatform vooral in de coronacrisis. Door de pandemie zijn minder expats op zoek naar een huurwoning . Om de woning toch te kunnen verhuren, verlagen verhuurders de prijs. Bron: NU.nl 15 oktober 2020

21 oktober 2020 Meer
Bouw nieuwe woningen net buiten Eindhoven

De nieuwe wijk Huysackerts, net buiten Eindhoven, heeft een dorpse uitstraling maar straks wel nieuwe woningen rijker. De gezellige nieuwe wijk is duurzaam en ligt in Veldhoven. Momenteel zijn er nog enkele woningen vrij. De woningen worden omgeven door bossen en weilanden maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk zal verschillende architectuurstijlen bevatten met afwijkende gevels. Dit maakt de wijk ook zo bijzonder. Voor jonge gezinnen is dit een perfecte plek gezien er straks een basisschool komt.  De woningen hebben een oppervlakte van 170 vierkante meter, inclusief hofje met de directe buren. De woning bevat drie slaapkamers, badkamer en aparte toilet. Daarnaast kan ervoor gekozen worden om een zolder te plaatsen. Tot slot zijn de huizen duurzaam vanwege de warmtepomp en zonnepanelen.  De start van de bouw is medio 2020 begonnen en wordt waarschijnlijk opgeleverd in het tweede kwartaal 2021.    Bron: Indebuurt Eindhoven 10 september 2020

16 oktober 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Eindhoven
Croy 9
5653 LC Eindhoven

E: eindhoven@iqmakelaars.nl
T: 040 - 209 22 92

040 - 209 22 92

 

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.