Nieuws

Door minder expats een lagere huurprijs

Uit cijfers van woningplatform Pararius blijkt dat de gemiddelde huurprijs voor woningen in de vrije sector zijn gedaald in de vrije sector. 0,4 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Sinds het vierde kwartaal van 2014 daalden de prijzen voor nieuwe huurders. 

In grote steden was er al een sprake van een daling. In Eindhoven was die het grootst met een gemiddelde huurprijs voor 1 vierkante meter nam af met 7,1 procent. In Amsterdam was er een daling van 5,9 procent. In Rotterdam was er juist weer een stijging per vierkante meter van 0,6 procent. 

De oorzaak van de daling zoekt het woningplatform vooral in de coronacrisis. Door de pandemie zijn minder expats op zoek naar een huurwoning. Om de woning toch te kunnen verhuren, verlagen verhuurders de prijs.

Bron: NU.nl

15 oktober 2020

21 oktober 2020 Meer
Bouw nieuwe woningen net buiten Eindhoven

De nieuwe wijk Huysackerts, net buiten Eindhoven, heeft een dorpse uitstraling maar straks wel nieuwe woningen rijker. De gezellige nieuwe wijk is duurzaam en ligt in Veldhoven. Momenteel zijn er nog enkele woningen vrij.

De woningen worden omgeven door bossen en weilanden maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk zal verschillende architectuurstijlen bevatten met afwijkende gevels. Dit maakt de wijk ook zo bijzonder. Voor jonge gezinnen is dit een perfecte plek gezien er straks een basisschool komt. 

De woningen hebben een oppervlakte van 170 vierkante meter, inclusief hofje met de directe buren. De woning bevat drie slaapkamers, badkamer en aparte toilet. Daarnaast kan ervoor gekozen worden om een zolder te plaatsen. Tot slot zijn de huizen duurzaam vanwege de warmtepomp en zonnepanelen. 

De start van de bouw is medio 2020 begonnen en wordt waarschijnlijk opgeleverd in het tweede kwartaal 2021. 

 

Bron: Indebuurt Eindhoven
10 september 2020

16 oktober 2020 Meer
Solliciteren om te wonen in Eindhoven

Solliciteren om ergens te gaan wonen? Dat zal moeten gebeuren als je wil wonen in de nieuwbouwtoren Haasje Over van corporatie Trudo in Eindhoven. Vragen die gesteld kunnen zijn; waarom pas jij op Strijp-S en welke bijdragen kun jij leveren aan het DNA van de hippe wijk? 

Doordat de nieuwbouwtoren dichtbij het uitgaansgebied, het Ketelhuisplein, de skatebaan en ook de parkeerplaats van PSV komt, zal je als bewoner dit moeten kunnen omarmen, volgens Trudo. 

Het gaat om 185 sociale huurwoningen en gaat vanaf begin 2021 opgeleverd worden. Deze bewoners zullen zelf ook een bijdrage moeten leveren aan cultuur, leefbaarheid en de Strijp-S community. 

Eerder werd een soortgelijke procedure toegepast bij de appartementen op Eikenburg. Ook corporatie Woonbedrijf hield een sollicitatieprocedure voor groene huurders aan de Karel de Grotelaan en voor de circulaire woningen aan de Glaslaan.

Bron: ED

20 augustus 2020 Meer
Woonwijk Berckelbosch in Eindhoven nog duurzamer

Het gaat al erg snel met de bouw van twee deelplannen van de nieuwbouwwijk Berkelbosch, Strauss en Chopin. In de tussentijd wordt er al hard gewerkt aan de drie volgende fasen. De 150 woningen naar ontwerp van NBArchitecten uit Best worden nog duurzamer.  

De woningen in Berckelbosch hebben al een duurzame warmtepomp voor de verwarming, zonnepanelen op het dak voor de elektriciteit en goede isolatie om energieverspilling tegen te gaan. 

Momenteel zijn ze al bezig met het bevorderen van de biodiversiteit in een groene wijk door het gebruik van groene heggen, wadi's voor de opvang van regenwater en het uitzetten van vogelhuisjes.

Bron: ED

11 juni 2020 Meer
Lockdown schaadt huizenmarkt niet

Onderzoek van NVM-dochteronderneming Brainbay laat zien dat de huizenmarkt weinig schade ondervindt van de lockdown. Het verkoopaantal lag afgelopen week zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde van voor de corona maatregelen.

Ook bij iQ Makelaars merken we dat de lockdown de huizenmarkt niet schaadt. De hypotheekrente is nog steeds laag, dus een woning kopen blijft een goede investering. Er staan nu meer woningen te koop dan een jaar terug. Het gaat om een stijging van 1,4 procent. Als koper heb je meer kans om te slagen.

Uit het onderzoek komt ook naar voren dat woningen nu sneller worden verkocht dan een jaar geleden. Gemiddeld staat een woning nu 29 dagen te koop, terwijl dat een jaar geleden nog 42 dagen was.

Bij iQ Makelaars gaan alle werkzaamheden gewoon door met de richtlijnen van de RIVM in acht genomen. De open huizen maken veelal plaats voor individuele of virtuele bezichtigingen.

 

Bron: Nu.nl

20 mei 2020 Meer
Vertrouwen consument in woningmarkt lijkt weer te groeien

Alle maatregelen rondom de uitbraak van het coronavirus hebben ook impact op de woningmarkt. In eerste instantie zagen we een dalende trend in het aantal bezoeken, zoekopdrachten en contactaanvragen via funda. De situatie lijkt zich nu weer wat te normaliseren.

Het aantal kijkers tijdens een bezichtiging neemt wel af, maar de vraag naar woningen is nog steeds hoger dan het aanbod. Virtuele bezichtigingen vormen een belangrijke oplossing tijdens deze periode van social distancing.

 

Bron:  Funda

21 april 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

Croy 9
5653 LC Eindhoven

040 - 209 22 92

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

eindhoven@iqmakelaars.nl