Nieuws

Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
Groot tekort aan studentenkamers in Eindhoven

Veel studenten weten dat Eindhoven een leuke stad is om te studeren. Daarom gaan er ook veel jongeren er heen. Het woningtekort treft niet alleen de starters en 65-plussers maar ook studenten. Er heerst een tekort van 20.000 studentenkamers in Eindhoven    Veel jongeren kiezen ervoor om in Eindhoven te studeren en dan ook om op kamers te wonen. Maar de zoektocht is voor de ene makkelijker dan voor de andere naar een geschikte woonruimte. Bijvoorbeeld in Wageningen kom je makkelijker aan een kamer dan in andere steden.   Eindhoven is niet de moeilijkste steden om aan een kamer te komen. Samen met Utrecht staat het op de tweede plek in het onderzoek van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb). Voornamelijk scoort de stad goed om het particulier niveau en daar liggen voor studenten mogelijkheden om een kamer te vinden.  In het onderzoek zijn vier categorieën waarnaar gekeken wordt: het functioneren van de particuliere sector, corporatiesector, informatievoorziening van de gemeente en de aanwezigheid van een huurteam. Het huurteam wordt ingeschakeld wanneer studenten te veel betalen voor een studentenkamer. Bron: Indebuurt Eindhoven 7 april 2022

24 mei 2022 Meer
Woonfraude Zaken blijven langer liggen

BNR meldt dat veel woningcorporaties grote moeite hebben om woonfraude aan te pakken. Mede door de corona crisis zijn veel zaken blijven liggen. Corona heeft het handhaven het ingewikkelder gemaakt en was het onverantwoord om bij mensen thuis te komen en te controleren. Ook hebben de capaciteitsproblemen niet echt meegeholpen aan de situatie.    Woonbron geeft aan dat het veel tijd kost om het te controleren en zij liever prioriteit geven aan overlastzaken in de regio’s. Mitros, actief in Utrecht en omgeving zegt tegen BNR niet genoeg capaciteit te hebben om alle fraudemeldingen op te pakken.    Maar wanneer is er sprake van woonfraude? Wanneer een huurder een woning niet gebruikt waarvoor die bedoeld is. Denk hierbij aan het verhuren via Airbnb of een familie of vrienden.    Ook Vestia is vanwege corona minder aanwezig geweest in de wijk volgens het woordvoerder. De Zuid-Hollandse woningcorporatie vermoedt dat meer woningen zullen worden onderverhuurd, doordat het steeds moeilijker wordt om aan een woning te komen. Illegale onderhuur valt ook onder woonfraude. Maar de corona periode heeft er niet aan bijgedragen om eventuele signalen daarvan op te sporen, zegt de corporatie.   Bron: NOS 12 april 2022

29 april 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer
iQ Makelaars te horen in podcast Sander Schimmelpenninck!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

07 april 2022 Meer
Huizen dalen iets in waarde bij geplande windmolens

Uit een nieuw rapport van onderzoeksorganisatie TNO blijkt dat de waardebepaling van huizen in de buurt van windmolens in 2030 toe neemt naar gemiddeld 3,8 procent. Dat is 1,2 procent meer dan in 2020 werd verwacht.   Woningen die dichtbij windmolens staan verliezen iets aan waarde. Het nieuwe rapport geeft nu ook een schatting van de toekomstige waardebepaling als gevolg van de windmolens.   Er zijn vanuit het klimaatakkoord overal in Nederland Regionale Energie Strategieën ontwikkeld. Er is in dit onderzoek gekeken naar hoeveel extra windturbines er moeten komen. Naar verwachting zou het gaan om 900 windmolens in 2030. Hierdoor neemt het aantal huizen in de buurt toe.    Volgens TNO is het nog wel onzeker wat de precieze locatie van nieuwe windmolens wordt.    Bron: NOS 9 maart 2022

25 maart 2022 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Eindhoven
Croy 7
5653 LC Eindhoven

E: eindhoven@iqmakelaars.nl
T: 040 - 209 22 92

040 - 209 22 92

 

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring.