Petrus Dondersstraat 58 EINDHOVEN

Omschrijving

Ruime en karakteristieke tussenwoning uit 1950 met circa 134 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, praktische kelder en een uitzonderlijk grote achtertuin op het zuid-zuidwesten.

Gelegen in Tuindorp, direct nabij Het Witte Dorp: een van de populairste en meest geliefde woonomgevingen van Eindhoven.

Een woning waarbij vooral de combinatie van ruimte, perceel, tuin en ligging direct opvalt. Het royale perceel biedt aan de achterzijde een bijzonder diepe tuin met een gunstige zuid-zuidwestelijke ligging. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen, groen, spelen en ontspannen. De tuin vormt dan ook een abolsuut pluspunt bij deze woning.

Via de entree kom je in de hal, waar zich naast de toegang tot de verschillende vertrekken ook een modern toilet met fonteintje bevindt. De woonkamer is ruim en licht en staat in prettig contact met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele en AEG. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar, die extra bergruimte biedt en elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aparte wasmruimte en een moderne badkamer. De verdieping biedt daarmee een rustige en comfortabele slaapverdieping, met ruimte voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer en een kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de tuin/achterzijde is ook voorzien van een inverter airco van Samsung.

De tweede verdieping is bijzonder veelzijdig. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een overloop met wastafel- en meubel en een afzonderlijk bergingsgedeelte. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of mensen die extra slaap- en hobbyruimte zoeken. Het bergingsgedeelte kan bovendien relatief eenvoudig verder worden ingericht als woon- of slaapkamer(s), afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.

Vanuit de slaapkamer nu ingericht als werkkamer bevindt zich daarboven nog een slaapvliering/vide, die een leuke aanvullende ruimte vormt en de woning extra karakter en gebruiksmogelijkheden geeft.

Ook op het gebied van comfort en energievoorzieningen beschikt de woning over aantrekkelijke extra's. Er zijn negen zonnepanelen aanwezig, geplaatst in juni 2024.

Daarnaast zijn er twee Samsung inverter-airconditioningsystemen aanwezig, waarmee zowel kan worden verwarmd als gekoeld. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

De locatie maakt het geheel compleet. Tuindorp en Het Witte Dorp behoren tot de meest gewilde woonbuurten van Eindhoven. Vanuit hier zijn het stadscentrum, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woon je in een rustige en karaktervolle woonomgeving met veel groen en een sterk buurtgevoel.

Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning met circa 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, extra flexibele ruimte op de tweede verdieping, een kelder en bovenal een grote, diepe en zonnige achtertuin op het zuid-zuidwesten, op een zeer geliefde locatie in Eindhoven.

Bijzonderheden:
- Circa 134 m² woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1950;
- Vier slaapkamers plus vide;
- Moderne badkamer;
- Modern toilet met fonteintje;
- Praktische kelder met elektra;
- Tweede verdieping met twee slaapkamers, overloop met wastafelmeubel en extra bergings-/inrichtingsmogelijkheden en een aansluitende slaapvliering/vide;
- Groot perceel met uitzonderlijk ruime achtertuin;
- Achtertuin gelegen op zuid-zuidwest;
- 9 zonnepanelen, geplaatst in juni 2024;
- 2 Samsung inverter-airco's voor zowel verwarmen als verkoelen;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel wordt momenteel opnieuw vastgesteld;
- Gelegen in het geliefde Tuindorp / Het Witte Dorp.