Ligt 8 VELDHOVEN

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Rustig gelegen, uitgebouwde hoekwoning, op loopafstand van het City Centrum. Keuken, badkamer, toilet en vloer zijn gemoderniseerd. De zolderkamer is verbouwd tot een mooie slaapkamer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen (2017). Verder een overdekt terras en een garage met ingang vanuit de tuin. De garage beschikt over een aangebouwde (werk)kamer en extra berging.

ENTREE:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met daarin het gemoderniseerde toilet en de trapopgang. Via de openslaande deuren loopt u de woonkamer in. Op de vloer ligt pvc van “houten” planken.

De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde waar u vrij weg kijkt en aan de achterzijde het eetgedeelte. Van hieruit heeft u zicht op het mooie overdekte terras. Deze is voorzien van een lichtstraat waardoor aan de woonkamer geen licht wordt ontnomen. Bij het eetgedeelte ligt tevens de gemoderniseerde, open keuken. Achter en opzij van de woning is een bijkeuken aangebouwd met veel bergruimte.

De open keuken is afgewerkt met een granieten blad en bevat alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een grote vriezer, koelkast, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een gasfornuis.

EERSTE ETAGE:
Op de eerste etage treft u 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 11 m2 en 9 m2) en de badkamer aan. De gehele etage is voorzien van laminaat en de 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een elektrisch rolluik. De gemoderniseerde badkamer heeft een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

TWEEDE ETAGE:
De voorzolder is ingericht als werk- / hobbyruimte. De zolderkamer is in 2017 tot een mooie slaapkamer verbouwd. De tweede etage is (eveneens in 2017) over de gehele breedte voorzien van een dakkapel. Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van elektrische zonwering.

BERGING / GARAGE / WERKKAMER:
Achterin de tuin is tegen de garage een werkkamer aangebouwd. Het voorportaal is thans een ruime berging van waaruit u de garage van ruim 18 m2 inloopt. De garage heeft een tegelvloer en een kanteldeur.

BUITEN:
De achtertuin ligt op het zuiden. De tuin is mooi aangelegd, het is een heerlijke plek. Een kwalitatief hoogwaardig overdekt terras, een solide zijpoort, een ruimte voor de containers en een plek voor het tuingereedschap. Daarnaast de eerder genoemde garage met aangebouwde kamer. Deze kan dienst doen als kantoor, tuinkamer of speelkamer.

Opmerkingen:
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet;
- Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2017);
- Aanbouw (overdekt terras en bijkeuken);
- Multifunctionele garage met aangebouwde, extra ruimte;
- HR Combiketel van Nefit (2011).


Wilt u de woning bezichtigen? Dan kan dat bij iQ Makelaars in Eindhoven ook na 17:00 uur!

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.