Hageweijer 20 VELDHOVEN

Omschrijving

Met een woonoppervlak van maar liefst 208 m2 en een inhoud van 810 m3 herbergt deze magnifieke, half vrijstaande woning alles wat men zich kan wensen. Een grote living, luxe keuken met eetgedeelte, heerlijke tuin met overdekt terras, 4 grote slaapkamers, een luxe badkamer en als klapstuk een souterrain met genoeg ruimte voor werk en hobby’s!

Instapklare woning, in 2016 in jaren ’30 stijl gebouwd en jaarlijks tot in de puntjes bijgewerkt en verbeterd. Energielabel A!

Heel bijzonder hoe deze woning enerzijds imméns groot is en anderzijds in iedere ruimte zoveel sfeer en gevoel van warmte geeft.

BEGANE GROND:
Oprit met ruimte voor 3 auto’s.

Via de imposante voordeur bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang.

Zeer ruime, U-vormige woonkamer met veel lichtinval via de jaren ’30 raampartijen. Prachtige tegelvloer in houtlook, met vloerverwarming. Bij binnenkomst is rechts de royale living en links het eetgedeelte met de luxe, open keuken gesitueerd.

De hoogglans keuken is uitgevoerd met een mooi blad en “greep loze” panelen, alsmede een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en brede spoelbak.

Het overdekte terras is te bereiken via zowel de openslaande deuren in het eetgedeelte als via de achterdeur in de keuken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Geheel in lijn met de rest van het huis, zijn alle slaapkamers van bovengemiddelde grootte. Slaapkamer 1 en 2 (resp. 14 m2 en 12 m2) liggen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is 11 m2. De eerste verdieping is voorzien van een speciale (want vloerverwarming bestendige) houten vloer. De luxe badkamer heeft een stijlvolle afwerking en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.

Bij de bouw is kosten noch moeite gespaard om tot een topafwerking te komen. Zo is er onder andere gekozen voor een individuele vloerverwarming. U kunt hierdoor in iedere ruimte, dus ook iedere slaapkamer, afzonderlijk de temperatuur instellen met een eigen thermostaat.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is een mooi afgewerkte ruimte met 3 dakkapellen. Deze slaapkamer is dermate groot dat er gemakkelijk 2 slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De vloer is hetzelfde als op de eerste verdieping. Ook bevinden zich hier de technische ruimte en de aansluiting voor een wasmachine en wasdroger.

SOUTERRAIN:
De gehele woning is onderkelderd en biedt een zee van ruimte voor het maken van bijvoorbeeld een chill / game ruimte voor de kinderen of een werkruimte. De huidige bewoners hebben het voor iedere gelegenheid ingericht: met een gezellige spelletjes tafel, een fitness / gym, een bar met dansvloer en zelfs een professionele pokertafel. Op de vloer ligt een mooie PVC vloer in visgraat motief. De ruimte heeft een heel mooi, gedempt geluid door gebruikmaking van speciale plafondplaten.

BUITEN:
De privacy biedende tuin is mooi aangelegd en in 2021 nog voorzien van een schitterend overdekt terras in veranda stijl, voorzien van een enorme lichtkoepel waardoor er niet alleen veel licht valt in het overdekte terras maar ook in de woonkamer. Het gazon is van een hoge kwaliteit kunstgras, dus wél genieten maar níet meer maaien. De berging fungeert tevens als doorgang van de achtertuin naar de oprit van de woning en is voorzien van een verzorgde tegelvloer.

OMGEVING:
Op een gewilde locatie in “Oerle Dorp” (Veldhoven) op zeer korte afstand van alle voorzieningen, natuurgebied, speelweide en ASML.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.