Christiaansdreef 5 VELDHOVEN

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde, vrijstaande bungalow met grote woonkamer, 2 slaapkamers, ruime badkamer en berging. Verder een carport van 30 m2, overdekt terras en tuinkamer. Gelegen in het gewilde “Kabouterdorp” op één van de grootste percelen. Rustig gelegen, aan het einde van de Christiaansdreef.

ENTREE:
Vrijwel alles wat u aan deze woning ziet is compleet nieuw, dus ook de strakke, schone gevels. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal van de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

WOONKAMER:
De woonkamer is ruim (ca. 50 m2) en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. Op de vloer liggen mooie tegels. De vloerverwarming is tevens de hoofdverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst met toegang tot het overdekte terras. De achtertuin is tevens te bereiken via de achterdeur in de bijkeuken. Alle hardhout kozijnen zitten perfect in de verf.

KEUKEN:
De open keuken is luxe afgewerkt, met hoogglans lak, “soft close” sluitingen en is voorzien van een gezellig barretje voor 2 personen. Verder uiteraard alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder inductie. De naastgelegen bijkeuken is ingericht als wasruimte. Deze is zeer ruim waardoor tevens plek voor een extra koelkast en veel kastruimte aanwezig is.

SLAAPKAMERS/BADKAMER:
De bungalow heeft een slaapkamer van 10 m2 aan de voorzijde en een slaapkamer van 18 m2 aan de achterzijde. Hier zijn de vloeren voorzien van een hoge kwaliteit laminaat. De badkamer van 9 m2 heeft vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.

De woning beschikt tevens over een separaat (gasten) toilet.

BERGING:
Aan de woning zit tevens een berging van ruim 28 m2, te bereiken via de achtertuin. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit met parkeerplaats voor 1 auto. Aan de linkerzijde is een afsluitbaar sierhek geplaatst met daarachter een carport. Vanwege de omvang (30 m2) groot genoeg voor meerdere voertuigen.

BUITEN:
De achtertuin ligt op het noorden en vanwege de grootte heeft u te allen tijde keuze uit een plekje in de zon of juist in de schaduw. Over de gehele breedte is een overdekt terras gemaakt en daarnaast is achterin de tuin een gezellig overdekt terras / tuinkamer. De tuin is mooi aangelegd.

Opmerkingen:
- Muren en vloeren zijn nieuw en goed geïsoleerd;
- Alle kozijnen voorzien van HR++ glas, kiep/kantel ramen en horren;
- Vrijwel volledig nieuw en professioneel gebouwd, uitsluitend de beste materialen;
- Deuren, sloten, kozijnen: alles sluit perfect;
- Tot in de puntjes verzorgd;
- INSTAPKLAAR!

Wilt u de woning bezichtigen? Dan kan dat bij iQ Makelaars in Eindhoven ook na 17:00 uur!

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Meetinstructie:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.