EINDHOVEN, Rooswijck 6
 
Verkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte155 m²
  • Perceelgrootte225 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds16-04-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Deze grote tussenwoning (528 m3!) ligt in de mooie wijk “Ooievaarsnest”. De huidige bewoners hebben kosten noch moeite gespaard om hier een geweldig huis van te maken voor hun gezin. Een grote leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een buitengewoon luxe slaapkamer op de zolderverdieping. Dit huis is perfect onderhouden en instapklaar!

BEGANE GROND:

De brede hal heeft lichte muren, mooie deuren, een open trap en een vloer met donkergrijze tegels. Tevens biedt de hal toegang tot het moderne toilet.

In de lichte woonkamer waan je je in een jaren ’30 woning: stijlvol visgraat parket, een diepe, houten vensterbank, witte houten shutters en een op maat gebouwde verwarmingsombouw met kastruimte. Daarnaast een houthaard met natuurstenen blad.

De grote keuken (2013) heeft volop werkruimte en alle wenselijke apparatuur, inclusief een zeer brede oven. De keuken is extra ruimtelijk vanwege het hoge plafond tot in de nok. In de keuken is genoeg plek voor een flinke tafel of eethoek. Typisch zo’n leefkeuken waar je gezin meer tijd doorbrengt dan in de woonkamer. Daarnaast 2 sets openslaande deuren.

1e VERDIEPING:
De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping. In iedere kamer past gemakkelijk een tweepersoons bed. De slaapkamer aan de voorzijde (18m2) heeft toegang tot een eigen balkon. Slaapkamer 2 en 3 hebben een afmeting van resp. 12 m2 en 11 m2.

De moderne badkamer is compact van formaat en bevat een ligbad, een separate douche, een toilet, een designradiator en een wastafel.

2e VERDIEPING:
De zolderverdieping is recent compleet verbouwd tot een geweldige suite. Met aan de achterzijde een brede dakkapel en aan de voorzijde meerdere dakramen is er veel daglicht. Het gehele dak is bij de verbouwing extra geïsoleerd. Verder een mooi, centraal geplaatst wasmeubel en heel veel kastruimte (netjes weggetimmerd achter houten deuren en panelen). De zolderkamer meet ruim 34 m2 en er is dus meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, een groot bureau en een zithoek.

TUIN:
De tuin is onderhoudsvrij. De diepe voortuin is aangelegd met een beukenhaag, grind en enkele boompjes en ligt op het westen. De achtertuin is voor een groot deel voorzien van mooi grijze tegels en ligt op het oosten. Vanwege de diepe tuin is er desgewenst de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De poort waarmee u de achtertuin in en uit kunt, komt uit op een pleintje waar u ook met uw auto kunt komen. Parkeren kunt u voor de deur en op dit pleintje.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de wijk Ooievaarsnest, een rustige woonwijk in het zuiden van Eindhoven. Enkele minuten fietsen van het Maxima Medisch centrum en ASML en op 5-10 minuten fietsen van de High Tech Campus. Winkelcentrum Kastelenplein is op loopafstand (Jumbo, Aldi, Kruitvat etc. Binnen 1 minuut loopt u met uw hond in het park en binnen 10 minuten in natuurgebied Klokputten! Tevens 3 basisscholen in de buurt (2 op loopafstand) en met de oprit naar de N2 om de hoek bereikt u alle uitvalswegen snel. Wat kun je je nog meer wensen!

Bent u benieuwd of deze mooie woning iets voor u is? Bel gerust voor een bezichtiging.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Deze grote tussenwoning (528 m3!) ligt in de mooie wijk “Ooievaarsnest”. De huidige bewoners hebben kosten noch moeite gespaard om hier een geweldig huis van te maken voor hun gezin. Een grote leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping en een buitengewoon luxe slaapkamer op de zolderverdieping. Dit huis is perfect onderhouden en instapklaar!

BEGANE GROND:

De brede hal heeft lichte muren, mooie deuren, een open trap en een vloer met donkergrijze tegels. Tevens biedt de hal toegang tot het moderne toilet.

In de lichte woonkamer waan je je in een jaren ’30 woning: stijlvol visgraat parket, een diepe, houten vensterbank, witte houten shutters en een op maat gebouwde verwarmingsombouw met kastruimte. Daarnaast een houthaard met natuurstenen blad.

De grote keuken (2013) heeft volop werkruimte en alle wenselijke apparatuur, inclusief een zeer brede oven. De keuken is extra ruimtelijk vanwege het hoge plafond tot in de nok. In de keuken is genoeg plek voor een flinke tafel of eethoek. Typisch zo’n leefkeuken waar je gezin meer tijd doorbrengt dan in de woonkamer. Daarnaast 2 sets openslaande deuren.

1e VERDIEPING:
De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping. In iedere kamer past gemakkelijk een tweepersoons bed. De slaapkamer aan de voorzijde (18m2) heeft toegang tot een eigen balkon. Slaapkamer 2 en 3 hebben een afmeting van resp. 12 m2 en 11 m2.

De moderne badkamer is compact van formaat en bevat een ligbad, een separate douche, een toilet, een designradiator en een wastafel.

2e VERDIEPING:
De zolderverdieping is recent compleet verbouwd tot een geweldige suite. Met aan de achterzijde een brede dakkapel en aan de voorzijde meerdere dakramen is er veel daglicht. Het gehele dak is bij de verbouwing extra geïsoleerd. Verder een mooi, centraal geplaatst wasmeubel en heel veel kastruimte (netjes weggetimmerd achter houten deuren en panelen). De zolderkamer meet ruim 34 m2 en er is dus meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, een groot bureau en een zithoek.

TUIN:
De tuin is onderhoudsvrij. De diepe voortuin is aangelegd met een beukenhaag, grind en enkele boompjes en ligt op het westen. De achtertuin is voor een groot deel voorzien van mooi grijze tegels en ligt op het oosten. Vanwege de diepe tuin is er desgewenst de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De poort waarmee u de achtertuin in en uit kunt, komt uit op een pleintje waar u ook met uw auto kunt komen. Parkeren kunt u voor de deur en op dit pleintje.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de wijk Ooievaarsnest, een rustige woonwijk in het zuiden van Eindhoven. Enkele minuten fietsen van het Maxima Medisch centrum en ASML en op 5-10 minuten fietsen van de High Tech Campus. Winkelcentrum Kastelenplein is op loopafstand (Jumbo, Aldi, Kruitvat etc. Binnen 1 minuut loopt u met uw hond in het park en binnen 10 minuten in natuurgebied Klokputten! Tevens 3 basisscholen in de buurt (2 op loopafstand) en met de oprit naar de N2 om de hoek bereikt u alle uitvalswegen snel. Wat kun je je nog meer wensen!

Bent u benieuwd of deze mooie woning iets voor u is? Bel gerust voor een bezichtiging.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Jeroen Dorresteijn
Ulenpas 56
5655 JD Eindhoven

T  06 - 243 92 553
E  eindhoven@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte155 m²
  • Perceeloppervlakte225 m²
  • Woninginhoud528 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1975
  • EnergielabelB
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • TuinJa
  • Tuin liggingOost
  • Tuin oppervlakte90 m²
Meer

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Woldberglaan Verkocht
Eindhoven
Woldberglaan 24
   € 349.000,- k.k.
Details

Contact

Ulenpas 56
5655 JD EINDHOVEN

Bezoekadres (uitsluitend op afspraak):
Kromstraat 1 te Veldhoven

040 - 209 22 92

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

eindhoven@iqmakelaars.nl