EINDHOVEN, Barrierweg 242
 
Verkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Perceelgrootte120 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds03-06-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ’30 woning op 10 minuten fietsen van het centrum en 5 minuten van Strijp S! In de afgelopen 15 jaar heeft de huidige eigenaar bijna alles laten vernieuwen aan de woning: elektra, riolering, kozijnen, beglazing, sanitair etc. Gelegen aan een zijstraat van de Boschdijk, een gewilde woonomgeving in stadsdeel Woensel-Barrier en in de nabijheid van scholen, winkels, bushaltes en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
De voortuin is voorzien van straatwerk, dus onderhoudsarm. Al aan de buitenkant valt op dat er goed voor deze woning gezorgd wordt: de woning zit mooi in de verf, zowel de stenen als het houtwerk. Ook binnen is te zien dat alles goed wordt onderhouden. In de lange hal treft u de meterkast aan, evenals de trapopgang, trapkast en toilet (2018). De hal is evenals de rest van de begane grond voorzien van een laminaatvloer. Ruime, gezellige living met strakke muren en aan de voorzijde een hardhouten erker (2012) en aan de achterzijde de openslaande deuren (eveneens hardhout, 2012) naar de tuin.

Mooi afgewerkte keuken (2008) met gaskookstel, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en inbouw koelkast. Via de achterdeur van de keuken betreedt u de tuin. Ook de achtertuin (gelegen op het westen) is onderhoudsarm met deels tegelwerk en deels kunstgras. Tevens een vaste bbq die garant staat voor heerlijke maaltijden tijdens de zomeravonden. Achterin de tuin een stenen berging met een “achterom”: een deur naar een fietsensteeg van de omliggende bewoners (niet toegankelijk voor buitenstaanders).

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Ook op de eerste verdieping valt weer op hoe goed alles onderhouden is: mooie wanden en plafonds, recent geplaatste hardhouten kozijnen met HR++ glas, mooie radiatoren en strak verfwerk. De slaapkamer aan de voorzijde heeft, geheel in stijl met de begane grond, een gezellige erker (2012). Tevens heeft deze slaapkamer, evenals de aangrenzende slaapkamer, een inbouwkast zoals men deze vaker ziet in jaren ’30 woningen. De moderne badkamer (2010/2018) beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel met mooi meubel, een hangend closet en permanente ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en er is op subtiele wijze mozaïek aangebracht.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Bovenaan de trap een voorzolder met ruime opberg gelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine. Via een schuifdeur met authentiek glas in lood, betreedt u de in 2018 smaakvol verbouwde, goed geïsoleerde zolderkamer, met een dakkapel over de gehele breedte, een wastafel met meubel en een douche. Op de vloer grijs laminaat.

OMGEVING:
De Barrierweg is een zijstraat van de Boschdijk, een gewilde woonomgeving in stadsdeel Woensel-Barrier en op korte afstand gelegen van o.a. het stadscentrum, Strijp S/R, uitvalswegen, winkels en sportvoorzieningen.


ALGEMEEN:
De huidige bewoners hebben sinds zij hier bijna 15 jaar geleden kwamen wonen vrijwel voortdurend verbeteringen laten uitvoeren waardoor dit een buitengewoon goed, fris huis is. Een opsomming van de belangrijkste punten:

- Het schilderwerk wordt zowel binnen als buiten goed bijgehouden (recent nog);
- De vloerbedekking op de eerste etage is gelegd in 2018;
- De koelkast en vaatwasser zijn nieuw geplaatst in 2018;
- Toilet begane grond gerenoveerd in 2018;
- Riolering van voor tot achter vervangen in 2018;
- Badkamer (2010) in 2018 gemoderniseerd;
- Zolderkamer gebouwd in 2018;
- Dakleer van de stenen berging vervangen in 2016;
- Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas in 2012;
- Dakkapel is geplaatst in 2012;
- Groepenkast en elektra vervangen in 2008;
- De keuken is geplaatst in 2008 (apparatuur gedeeltelijk in 2018);
- De laminaatvoer op de begane grond is van 2004.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Jeroen Dorresteijn
Ulenpas 56
5655 JD Eindhoven

T  06 - 243 92 553
E  eindhoven@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte110 m²
  • Perceeloppervlakte120 m²
  • Woninginhoud372 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1931
  • EnergielabelD
  • BeschikbaarheidIn overleg
Meer

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Duinkerkenlaan Verkocht OVB
EINDHOVEN
Duinkerkenlaan 99
   € 279.000,- k.k.
Details

Contact

Ulenpas 56
5655 JD EINDHOVEN

Bezoekadres (uitsluitend op afspraak):
Kromstraat 1 te Veldhoven

040 - 209 22 92

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

eindhoven@iqmakelaars.nl