Alsacelaan 30 EINDHOVEN

Omschrijving

Deze hoekwoning is rustig gelegen op een mooi perceel en heeft een garage / werkplaats van ruim 36 m2. De woning is uitgebouwd en recent voorzien van een nieuwe keuken, toilet, vloer, wanden en overdekt terras. Daarnaast heeft de woning een werk- / slaapkamer (ca.7 m2) op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Het Park Achtse Barrier, waar u heerlijk kunt wandelen, ligt op een steenworp afstand. Verder is er een speeltuin, zijn er diverse basisscholen en sportvoorzieningen, goede verbindingen met het openbaar vervoer en de bekende toegang tot het wegennet.

ENTREE:
Via de met een sierhekwerk omheinde voortuin bereikt u de voordeur. Daarnaast kunt u de woning via de achtertuin betreden, zowel via de poort als via de garage.

BEGANE GROND:
De lichte, frisse hal is mooi gestuct en geverfd. U vindt hier achtereenvolgens de groepenkast, de garderobe, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime woonkamer.

Aan de voorzijde van het huis is de zithoek gesitueerd met open haard. De wanden zijn voorzien van een mediterrane siersteen en hebben daardoor een warme uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een zware kwaliteit laminaatvloer.

Aan de achterzijde het eetgedeelte waar de wanden voorzien zijn van stucwerk. Aan de tuinzijde een gezellige nis voorzien van vloerverwarming met ruimte voor een grote eettafel en om de hoek de prachtige keuken. Vanuit de nis is via de openslaande deuren toegang tot het (overdekte) terras en tot de werk- / slaapkamer (ook voorzien van vloerverwarming).

De moderne, mooi afgewerkte keuken is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Via de keuken is er een open verbinding naar een grote bijkeuken met een werkblad en plaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook hier mooi strakke wanden en bovendien vloerverwarming en inbouwverlichting. Via de achterdeur in de bijkeuken loopt u de tuin in.

EERSTE VERDIEPING:
Op de overloop treft u 3 slaapkamers en de badkamer aan. De 2 kinderkamers (ca. 10 m2 en ca. 6 m2) zijn mooi gerenoveerd en voorzien van een laminaatvloer. De overloop, de badkamer en de ouderslaapkamer (ca. 12 m2) stonden nog op de nominatie om als laatste onder handen te worden genomen en zijn dus niet gerenoveerd. Met een bescheiden investering zijn desgewenst ook deze ruimten in lijn met de rest van het huis te brengen.

Ten slotte een ruime vliering die toegankelijk is via een vlizotrap.

BUITEN:
De tuin ligt op het zuidwesten, is ruim 15 meter diep en bijna 8 meter breed. De tuin is recent nieuw aangelegd en voorzien van een overdekt terras over de gehele breedte. Achterin de tuin de toegang naar de berging / werkplaats met open verbinding naar de ruime garage. De garage rijdt u in via de elektrische deur met afstandsbediening. Vanwege de afmeting (ruim 36 m2) een geweldige ruimte om als werkplaats in te richten of om aan een oldtimer te kunnen klussen. De achterzijde van de tuin is tevens voorzien van een brede poort, waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld uw camper of caravan neer te zetten.

Wilt u de woning bezichtigen? Dan kan dat bij iQ Makelaars in Eindhoven ook na 17:00 uur!

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.