Pootvelden 3 BEST

Omschrijving

Zeer grote twee-onder-een-kap, gelegen in de gewilde wijk Heivelden. Pootvelden is een rustige straat met robuuste woningen uit het bouwjaar 2000.

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een inhoud van ruim 620 m3 met een
oprit voor 2 auto’s en een garage. De woning heeft een balkon aan de voorzijde, achtertuin op het zuiden, een grote dakkapel op de zolderverdieping en een opbouw op de garage waar een extra slaapkamer mee is gecreëerd.

Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de zware kwaliteit voordeur. De hal is voorzien van een houten vloer en hier bevinden zich de groepenkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Royale, L vormige woonkamer met grote raampartij en een strakke eikenhouten vloer. De zithoek heeft een grote schouw met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de keuken. De keuken is voorzien van
een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 1,5 spoelbak en veel opbergruimte. Via de openslaande deuren kunt u naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een eigen balkon over de gehele breedte. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een rolluik. Boven de garage is slaapkamer 3 gebouwd. Deze is vanuit de overloop te bereiken. De kamer is hoog en ruim en heeft een rolluik.

De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Dit is een zolderruimte met imposante dakkapel. Hier is een fijne werk / hobby ruimte gemaakt. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte en de aansluiting voor een wasmachine.

BUITEN:
Oprit met ruimte voor 2 auto’s en een garage. Fijne, privacy biedende achtertuin met terras, elektrisch zonneluifel en gazon. De achtertuin ligt op het zuiden en is geheel afgesloten. De garage is te bereiken via zowel de loop/kanteldeur bij de oprit als via de achtertuin.

OMGEVING:
Veilige, jonge woonwijk op rustige ligging. Nabij winkels, scholen, sportclubs, goede verbindingen met het openbaar vervoer en met toegang tot de bekende uitvalswegen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2000;
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke omgeving;
- Energielabel in aanvraag.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.