WAALRE, Gestelsestraat 38
 
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte98 m²
  • Perceelgrootte217 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds06-06-2019
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Aalst ligt deze statige jaren ’30 woning. De woning biedt het beste van 2 werelden: enerzijds moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen en vloerverwarming, maar anderzijds heeft het de kenmerkende elementen van een jaren ’30- woning zoals bijvoorbeeld paneeldeuren, glas in lood en een plafond met sierlijsten. Deze gezellige woning met diepe tuin en 3 slaapkamers ligt in de directe nabijheid van diverse basisscholen, sportverenigingen en supermarkten. Het openbaar vervoer brengt u in korte tijd naar het centrum van Eindhoven en Valkenswaard en binnen 2 minuten rijdt u up de N2 naar de directe uitvalswegen. Uiteraard om de hoek van het MMC, de High Tech campus en ASML. Interesse? Maak dan snel een afspraak, wij nemen graag de tijd voor u tijdens een individuele bezichtiging.


BEGANE GROND:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en heeft een oprit met plaats voor 1 auto. Via de brede voordeur betreedt u de lichte, ruime ontvangsthal. De hal is mooi afgewerkt met stucwerk (2016), een wit afgelakte trap, diagonaal gelegde plavuizen, een hoog plafond, paneeldeuren en glas in lood. Opbergruimte is er in de trapkast. Via een deur komt u in het tweede deel van de hal met hierin een grote (kelder)kast, de toegang naar de keuken en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft veel daglicht, onder andere via de openslaande deuren (hardhout, dubbel glas) naar de diepe achtertuin. De wanden van de woonkamer zijn mooi afgewerkt en het plafond is voorzien van stijlvolle decoratielijsten. De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van dubbel glas en glas in lood.

De ruime, dichte keuken is voorzien van plavuizen en heeft een gaskookstel, afzuigkap, spoelbak, inbouw vaatwasser en veel kastruimte. Aan de achterzijde de doorgang naar de bijkeuken. Bijkeuken met deur naar voormalige badkamer (2012), thans in gebruik als wasruimte. Toilet (separate ruimte, 2012) met hangend closet. In de hal bevindt zich een vliering die te bereiken is via een luik. Ten slotte de achterdeur naar de tuin.

De onderhoudsarme achtertuin (gelegen op het oosten) met houten berging is in 2014 aangelegd en is tevens achterom te bereiken via een poort (schutting en poort nieuw geplaatst in 2016). Achterin de zeer diepe tuin ligt een breed en zonnig terras.

1e VERDIEPING:
De overloop met houten vloer en glas in lood is in 2016 voorzien van stucwerk (zowel wanden als plafonds) en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder (te bereiken via een vlizotrap). De badkamer is in 2016 nieuw gebouwd en beschikt over een bad, een regendouche, een hangend closet en een brede (2-persoons) wastafel. Via de badkamer (voorheen een slaapkamer) bereikt u het dakterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
De 3 slaapkamers hebben een houten vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast.


ALGEMEEN:
Een opsomming van de belangrijkste punten:

- De oprit is in 2019 aangelegd;
- De badkamer boven is in 2016 gebouwd (voorheen slaapkamer);
- Stucwerk hal beneden, trapopgang en de gehele bovenverdieping gedaan in 2016;
- Schutting geplaatst in 2016;
- Wasruimte in 2016 vernieuwd;
- De achtertuin is in 2014 aangelegd;
- In 2012 is de elektra vervangen (leidingen, groepenkast etc.).


Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Hoofdkantoor
Jeroen Dorresteijn
Ulenpas 56
5655 JD Eindhoven

T  06 - 243 92 553
E  eindhoven@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • Type2-onder-1-kap
  • Woonoppervlakte98 m²
  • Perceeloppervlakte217 m²
  • Woninginhoud400 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1930
  • EnergielabelG
  • BeschikbaarheidIn overleg
  • TuinJa
  • Tuin liggingOost
  • Tuin oppervlakte217 m²
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Contact

Ulenpas 56
5655 JD EINDHOVEN

Bezoekadres (uitsluitend op afspraak):
Kromstraat 1 te Veldhoven

040 - 209 22 92

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

eindhoven@iqmakelaars.nl